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事关农夫切实好处!你懂什么是设施农用地吗?

2022-10-30 00:23 阅读次数:

本文摘要:事关农夫切实好处!你懂什么是设施农用地吗? 事关农夫切实好处!你懂什么是设施农用地吗? 地盘是农夫手中最值钱的工具,关于农用地的划定,农夫伴侣们很难搞清楚这些庞大的名词和法令划定。尤其是设施农用地,什么是设施农用地?设施农用地可以占用永久根基农田吗?设施农用地是否可以建多层修建?设施农用地能建农家乐、开餐馆吗?设施农用地可以占用林地吗? 北京京康状师事务所主任、西北政法大学物权与地盘研究所联席所长史西宁状师为我们一一梳理一一解答: 展开全文 1、什么是设施农用地?

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事关农夫切实好处!你懂什么是设施农用地吗? 事关农夫切实好处!你懂什么是设施农用地吗? 地盘是农夫手中最值钱的工具,关于农用地的划定,农夫伴侣们很难搞清楚这些庞大的名词和法令划定。尤其是设施农用地,什么是设施农用地?设施农用地可以占用永久根基农田吗?设施农用地是否可以建多层修建?设施农用地能建农家乐、开餐馆吗?设施农用地可以占用林地吗? 北京京康状师事务所主任、西北政法大学物权与地盘研究所联席所长史西宁状师为我们一一梳理一一解答: 展开全文 1、什么是设施农用地? 设施农业用地=作物种植的设施用地+畜禽水产养殖的设施用地 ①种植设施用地:作物出产和为出产办事的关照房、农资农机具存放场合等,以及与出产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地; ②养殖设施用地:养殖出产及直接关联的粪污处置、检讨检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工厂所用地等。

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2、设施农用地可以占用永久根基农田吗? ①种植设施用地:看是否对耕地耕耘层有粉碎。不粉碎耕地耕耘层的,可以使用,不需补划;粉碎耕地耕耘层,但由于位置关系难以避让永久根基农田的,允许使用但必需补划。②养殖设施用地:原则上不得使用,涉及少量确实难以避让永久根基农田的,允许使用但必需补划。

生猪养殖等设施农业属于农业内部布局调解,可以使用一般耕地,不需落实耕地占补均衡,涉及少量确实难以避让永久根基农田的,允许使用但也必需补划。3、设施农用地是否可以建多层修建? ①种植设施用地:不能(不然可能呈现新的“大棚房”)。②养殖设施用地:允许,但要切合相关规划、建设宁静和生物防疫等方面要求。4、设施农用地能建农家乐、开餐馆吗? 不能。

设施农用地不能用于改建住宅、私家庄园、别墅,不能用于餐饮、娱乐、康养等谋划性用途。假如要用于这些用途,必需依法管理建设用地审批手续。因为农产物深加工、农家乐、餐饮、住宿用地等不直接为出产办事或与出产直接关联,不属于设施农业用地规模,属于农村二三财产用地,原则上应纳入建设用地领域。5、设施农用地可以占用林地吗? 可以,但需按林业办理划定管理使用手续。

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生猪养殖使用宜林地的,与农村团体经济组织、林地承包方或谋划单元签订租赁合同后,报县级林业和草原主管部分存案。这部门宜林地的使用不改变林地用途,不占用林地定额,养殖竣事后,要实时恢复林业出产条件。生猪养殖使用除宜林地以外的其他林地,要改变林地用途的,需要使用林地审核手续。

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